En el momento de comenzar una construcción civil, se indaga para conseguir un buen presupuesto de obra, a través de un análisis de precios unitarios efectivo. Esto, según las cantidades en cuanto a mano de obra, materiales y herramientas a usar. Un precio unitario se puede especificar como un arreglo de: mano de obra, materiales indispensables, herramientas necesarias a utilizarse en la edificación de estructuras.
De esta manera, se puede comprender que la mejor forma de realizar un presupuesto de una construcción, no es terminándose en la medición de materiales importantes, cantidad de losetas de cerámica o de cerámica en total, en cambio, es necesario medir elementos constituidos de numerosos materiales en unidades como (m), (m²), (m³), (pie²), entre otros.
Estos precios unitarios de los ítems son anunciados en múltiples revistas para distintos países. Por consiguiente, ya fueron construidos. Aun así, la mejor opción es chequearlos y hacer arreglos basados en los requerimientos de la obra.
En esta ocasión, haremos mención de algunas claves para la rentabilidad en proyectos de construcción a través de la evaluación de los precios unitarios.
Factores a recordar para comprender el costo unitario
SI una compañía necesita comprender qué significan los precios unitarios, en la construcción de un edificio, un local, etc., es importante tener en cuenta algunos elementos como estos:
- Con respecto a costos indirectos, es necesario tomar en consideración, los chequeos para determinar si la zona está en óptimas condiciones para realizar la construcción, de esta manera se evitan problemas como estancamiento de aguas o el asbesto. Ciertamente, sin dejar de lado los gastos en impuestos a la compañía que es contratada.
- Acerca de los costos directos, es crucial realizar los cálculos del área por metro cuadrado, que se va a usar para la construcción de una obra (kg/cm2). De la misma manera, los materiales de construcción y decoración, que pueden ser: cemento, palas, ladrillo, pintura vinílica, guantes, losa, entre otros, sin olvidar en ningún momento la mano de obra para el trabajo.
Siempre se tiene que tener en cuenta, que para ser capaz de tener un eficiente, correcto y específico precio unitario, se requiere poseer una estructura correcta en lo que se quiere hacer. Dado que, esto favorece al avance directo de las finanzas de la obra, y ayuda. Asimismo, en el ahorro de dinero a causa de realizar los cálculos de forma adecuada.
Importancia del estudio de los costos unitarios en las obras de construcción
Con respecto a construcciones, cada uno de los proyectos que son propuestos, son un reto especial que demanda una planificación y gestión minuciosa de los recursos. Entre los elementos más importantes para este tipo de obras, está el análisis o estudio de costos unitarios, este es un procedimiento imprescindible que facilita a los expertos a chequear y así estimar los gastos de cada elemento laboral en el proyecto.
Cuando se habla de costos unitarios, se refiere al costo relacionado con la realización de una unidad en especial de trabajo, bien sea por metro cuadrado, hora de trabajo, metro cúbico, o cualquier otra clase de medidas pertinentes con la obra a realizar. Esta visión precisa, además de brindar este enfoque específico y detallado de los costos concernientes en cada una de las etapas de la obra, también puede favorecer a reconocer las áreas de oportunidad para así mejorar los recursos y poder disminuir los costos.
Como una de las ventajas más importantes de este tipo de análisis de precios unitarios, viene la capacidad de disponer de una alta eficiencia y transparencia en los cálculos. Al revisar estos gastos de las unidades definidas, los expertos en construcción son capaces de realizar los cálculos con un éxito mayor, sobre los recursos requeridos para llevar a cabo cada uno de los pasos del proyecto.
Todo esto no solo permite facilitar la realización de los presupuestos haciéndolos más asertivos, sino que también hace que la gestión de los fondos destinados para el proyecto sea más eficiente. Asimismo, su muy empleo dentro de la etapa de planificación, este tipo de estudio de los gastos unitarios, ejerce un papel determinante en el manejo de costos en el transcurso de la ejecución de la obra.
Identificación de los errores en programación de obras
Al ser capaz de observar de manera continua a los costos reales, y comparándolos con los costos estimados, los encargados de la construcción podrán reconocer los errores tempranos y así aplicar acciones correctivas, antes que dichos errores sean más graves y significativos para el proyecto. De esta forma, se podrá asegurar que la obra no se salga del presupuesto y sea llevada a cabo en su totalidad de manera apropiada.
Otro factor crucial dentro de este análisis de costos unitarios con software para constructora, consta en el buen rendimiento que posee para brindar métricas y datos históricos de desempeño, ya que estos pueden ser usados para mejorar aún más la planificación y la realización de obras futuras.
Al poder ser capaz de inspeccionar los costos unitarios de obras anteriores, es posible reconocer tendencias y así examinar el rendimiento de la operación, para poder modificar las estrategias y elevar la rentabilidad en un futuro.
Factor clave para obras de construcción
Un análisis de costos unitarios es un elemento necesario en cualquier obra de construcción. Desde los primeros inicios de su planificación hasta la realización y evaluación futura, esta perspectiva a detalle brinda la base sólida con la cual es posible tomar decisiones más acertadas, además de mejorar los recursos.
La inversión del tiempo y empeño en un análisis minucioso de los costos unitarios, los expertos en construcción podrán optimizar el rendimiento, reduciendo así los riesgos económicos y asegurando a largo plazo el éxito de los proyectos.
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